小编踩盘：直击绿湖国际城 一探广州东地铁教育大盘的热销之谜！

  新浪乐居讯（编辑 欧楚欣）随着7月的到来，广州交出了2016年上半年楼市成绩单，在11区中，增城大放异彩，勇夺成交量和成交量增幅的双冠军。数据显示，位居增城区楼市榜单前三甲的分别是合景誉山国际、碧桂园凤凰城、绿湖国际城。其中，贵为季军的绿湖国际城的高性价比在增城区数一数二，价格却是碧桂园凤凰城的一半，低至6688元/平米起。为揭开“高配低价”的神秘面纱，小编特意前往项目了解情况，想知道个中奥妙的你快一起来看看吧！

  增城核心兼交通要塞  9站地铁到天河

  有道是“路通财通”，增城成为广州楼市大热，与其广州东部交通枢纽、广州“新东站”的规划建设息息相关，而绿湖国际城正是位于增城的交通重镇——石滩镇。石滩镇位于增城打造”现代化中等规模生态城市”的核心区域，目前设有广州新东站、广汕铁路及京九客运专线支线等重大交通规划。

  此外，绿湖国际城自身的交通区位也占尽“地利”，项目邻近地铁16号线石滩站，可说是地铁就在家门口，9站地铁即可到达天河。而出发当天，小编在宏发广场乘坐绿湖国际城的看楼专线前往目的地，根据绿湖国际城的看楼专线安排，无论是周末还是工作日往返项目与市区，都十分方便。

  增滩公路

  绿湖国际城门前的增城主干道增滩公路，现正从四车道升级为双向八车道的新城大道，大道宽敞，一路上畅行无阻。据司机介绍，从绿湖国际城自驾车可迅达地铁21号线增城广场站，届时业主可根据所需，选择在家门口乘坐16 号线转21号线，或者自驾车到增城广场后乘坐地铁21号线直达天河，两种方式都很便捷。

  轻奢小区配套齐全 城央宜居大宅已成型

  作为广州东著名的宜居生态大城，绿湖国际城“盘”如其名，到达项目后，首先映入眼帘的即是生意盎然的园林绿化，目之所及，尽是葱茏。

  社区园林实景图

  据介绍，项目规划逾6万㎡法式风情园林，遍植香樟、凤凰木、榉树、洋紫金、秋葵、芭蕉、海棠、桂花、榕树等近百种花木。社区内曲径通幽，花木夹道，给业主们提供了一个休憩养生的绿地空间。

  此外，项目的文体中心【缤纷荟】已于5月初对外开放，逾10000㎡的文体中心涵盖室内外泳池、瑜伽室、健身房、儿童游乐区等多项康体娱乐设施，满足业主各项健康需求，为宜居生活增添了多一份乐趣。

  娱乐会所实景图

  说到宜居生活，当然少不了日常的吃喝玩乐和买买买，毕竟生活便利，才是买自住房的最终目的。项目自身已配有20万㎡旗舰商街配套，未来将有大型生活超市、品牌旗舰店、服饰、美容SPA等商业门店进驻。而地铁开通后更可以直达增城万达广场，业主一般的生活所需，均可在家门口的商业配套中得到满足。

  在教育配套方面，绿湖国际城则规划有两所幼儿园及一所小学，毗邻石滩重点中学。完备的优质教育资源，据闻是不少新婚夫妇和育儿家庭选择绿湖国际城的一大原因。

  主打76-121平米二至三房  刚需户型构筑温馨小家

  绿湖国际城目前新推二期【尚学苑】9栋和13栋产品，主推76-121平米的带装修二至三房单位，纯南向，32层高，是宜居标配的刚需户型。以119平米的三房两厅两卫为例，户型格局方正，南北通透，实用率超过八成。

  119平米样板房的客厅

饭厅

  厨房

  从入户位置进入，客厅、餐厅以及厨房尽收眼底。客厅的面积很大，并且紧挨着阳台，视野开阔，光线极为充足，使室内显得明亮通透。饭厅则紧靠着厨房，同时也设有阳台，正好与客厅连通形成南北对流，室内通风效果良好。

  站在客厅外的阳台望出去，即可看到正在建造的石滩中学。据悉，石滩中学的建设正在有序推进，建设进度约为45%。按照计划，石滩中学将于2017年4月竣工，并于2017年9月1日正式投入使用。

  主卧

  主卧带有观景飘窗，可俯瞰法式风情园林美景。另享有独立卫生间，可最大程度上保护业主隐私，提高居住的舒适度。

  儿童次卧

  时尚次卧

  另外的两间次卧，都带有明亮大窗，分别装修成动感童趣和高雅时尚的两种风格，一举满足老中青幼的需求。

  据了解，该样板房是项目二期带装修的交楼标准。目前推出的二至三房单位，带装修仅6688元/平米起，两房总价约55万，三房总价约80万。此外，近期更推出限时优惠：新成交即享3000元管理费赠送，旧业主再购98折、推介成交获赠2000元管理费大礼包。

  雄踞城央核心地段 坐拥百亿醇熟配套

  绿湖国际城的项目内部配套和样板房，无不显示出其居住的舒适度之高，而项目的外部配套，则更是彰显其未来发展空间之大。

石滩广场

  广州农商银行

  中国银行

  项目周边除了有地铁16号线石滩站，还有1公里以内的石滩广场、广州农商银行等配套，稍远的五公里内，也有中国银行和增城的母亲河——增江。另外，由于地处增城重点建设的挂绿新城的核心区，绿湖国际城还坐享挂绿湖、低碳产业园、增城首家三甲医院、增江画廊等百亿市政配套。加之石滩的各项重大交通规划，绿湖国际城未来的发展潜力无可限量。

  温馨小贴士：

  项目地址：广州增城挂绿新城石滩广场旁

  项目电话：400-606-6969转16519

  绿湖国际城看楼专线时刻表