纵览|（2016)6月21号财经要闻

  英国公投扰动汇率市场 人民币汇率料将区间波动
 
    英国退欧公投的结果将于本周揭晓，近日来民调显示支持“留欧”比例上升，英镑对美元汇率已5日连阳，欧元等欧系货币也反弹走高。本周四23日英国公投之前，英镑走势仍处于波动之中。而在英国退欧公投、美联储加息预期等外部风险夹击之下，人民币汇率走势预计也将处于区间波动之中。
 
    分析
 
    对于英国退欧的影响，摩根士丹利华鑫证券研究部主管章俊表示，首当其冲的是退欧可能造成英镑会出现大幅贬值，这部分原因是英国此前的贸易逆差居高不下，通过国债发行以及资本流入来弥补，但退欧所引起的避险情绪会导致两者会出现明显萎缩。
 
    对中国经济和汇市的影响，章俊认为，这种潜在影响较为间接，“更多是短期内通过全球避险情绪上升，造成全球金融市场动荡，在一定程度上波及A股；或者全球避险资金增持美元资产后推高美元指数，从而对人民币汇率造成一定的贬值压力”。而中长期内，主要是欧盟等发达经济体需求疲软对中国出口造成进一步的下行压力。
 
    5月份超半数城市住宅库存下降
 
    易居房地产研究院20日数据显示，截至2016年5月底，监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24879万平方米，环比减少0.9%，同比减少4.6%。综合近一年数据可知，2015年下半年开始全国35个城市库存总体呈现下滑态势，到了2016年1-3月份继续出现下滑，4月份随着房企推盘节奏的加快，库存规模略有上升。5月份库存走势再次出现下滑。
 
    分析
 
    首先，一线城市在2016年1-3月份库存保持环比和同比双双下滑的态势，4月份环比出现了正增长，这和成交萎缩、推盘节奏加快有关系。而到了5月份继续出现环比和同比的下滑。其次，二线城市5月份新增供应量为1756万平方米，低于4月份2213万平方米的水平。同时新增供应量小于新增成交量，导致库存出现了环比下跌态势。观察2016年前5个月的数据，库存均保持了环比和同比下跌的态势。再次，三线城市5月份新增供应量为232万平方米，而新增成交量为288万平方米，新增供应量小于新增成交量，这使得库存出现下滑。
 
    北京买套住宅平均需510万 部分商住房单价直逼7万元
 
    北京楼市进入了“高端年”，不但豪宅成交量暴涨，部分商住项目也开始高端化。尤其在新房供需失衡的市场环境下，商住项目为了“躲调控”，大量入市，个别项目单价高达7万元/平方米。值得注意的是，在全城豪宅化的刺激下，据中原地产研究部统计数据显示，2016年至今，北京平均单套住宅成交均价高达510万元，比2015年上涨幅度高达34%。
 
    分析
 
    亚豪机构市场总监郭毅分析认为，进入6月份以来，商住项目的调控传言使得该类型产品成交暴增，并拉动整体市场成交快速上行。商住类产品不限购，总价低，在普宅市场逐渐进入“10万元+”的时代，已成为刚需购房客群甚至中端改善型客群不多的选择之一，开发商也需要低总价的商住产品实现快销，冲刺销售业绩并完成回款指标，因此整个商住市场的供需热度不断提升，6月份，整体楼市也在商住产品的拉动之下一路走高。
 
    经济日报时评：电商狂欢 价廉更要物美
 
    中国电子商务研究中心的监测数据显示，京东平台全天订单总量超过1亿，同比增长了60%以上。苏宁、国美、天猫等也取得了不俗的业绩，销售数据大幅超过去年同期水平。
 
    当前，随着消费升级的加速，人们开始追求更好的购物体验，价格便宜已经不再是消费者购物的唯一考量。比如，如何保证货品的质量、如何提高配送的速度，如何提供良好的售后服务等，已成为消费者的新标准。而这种综合性的消费体验已非折扣、低价等可以满足，如果不在提升消费体验上多投入，只是躺在市场上吃老本，在网购行业领跑的电商巨头们或许很快就会感受到压力。因此，对于电商而言，如何走好创新的第二步显得至关重要。
 
    电商走好创新第二步，就要顺应消费升级的现实趋势，在满足消费者高品质、个性化商品和服务体验的需求方面多做文章，通过创新供给激活消费需求。今年“618”期间，不少行业领跑者已经开始主动求变、抢占先机，比如京东首次以“品质”作为“网络购物节”的主题。可以说，在消费升级的背景下，电商要想走得长远，必须尽快跨过“唯低价是从”的阶段，靠更好的产品和服务赢得消费者。
 
    财政要闻简讯
 
    国务院发文要求加快推动供给结构优化升级
 
    从中国政府网获悉，国务院办公厅发布关于发挥品牌引领作用推动供需结构升级的意见。意见指出，抓紧实施三个重大工程，包括品牌基础建设工程、供给结构升级工程、需求结构升级工程。从而着力解决制约品牌发展和供需结构升级的突出问题。
 
    住建部拟出台失信严惩措施 房产中介将迎史上最严整顿
 
    近日，住房和城乡建设部副部长陆克华透露，目前住建部正在全国范围内开展房地产中介专项整顿工作，对不诚信的中介机构，特别是炒买炒卖、居间牟利、恶意煽动、哄抬房价、违规搞场外配资加杠杆等行为，住建部将出台具体的失信严惩措施，加大处罚力度，严肃查处直至清出市场。这一专项整顿行动开展时间为今年6月至10月间，整顿内容基本覆盖房地产中介业务的全部环节。
 
    卫计委:医疗费用增长幅度明年须降到10%以下
 
    国家卫生计生委等五部门联合印发了《关于控制公立医院医疗费用不合理增长的若干意见》，根据《意见》，各省(区、市)要根据不同地区医疗费用水平、不同类别医院功能定位、医疗服务需求增长等因素，确定本地区年度医疗费用增长幅度。控费目标实行动态管理，每年调整一次。力争到2017年底，全国医疗费用增长幅度降到10%以下。
 
    健康扶贫指导意见印发 推进贫困地区医改
 
    从卫计委获悉，《关于实施健康扶贫工程的指导意见》发布，《指导意见》提出主要目标，到2020年，贫困地区人人享有基本医疗卫生服务，农村贫困人口大病得到及时有效救治保障，个人就医费用负担大幅减轻。
 
    北京：养老院收住失能老人最高可获60万补贴
 
    20号，北京市民政局公布了《北京市困境家庭服务对象入住社会福利机构补助实施办法》。办法中明确，北京福利机构收住失能老年人和残疾人50名以上的，最高可获得60万元的补贴。同时，低保家庭入住社会福利养老机构的，每人可获得1200元每月的补贴。
 
    数据一览
 
    外汇局：我国跨境资金流动中长期保持基本稳定
 
    国家外汇管理局公布的最新数据显示，2016年5月份，银行结汇8292亿元人民币（等值1270亿美元），售汇9109亿元人民币（等值1395亿美元），结售汇逆差817亿元人民币（等值125亿美元），呈现连续三个月结售汇逆差收窄态势。在非银行部门涉外收付款逆差扩大但外汇收付由逆转顺的背景下，5月份我国外汇供求状况进一步趋向平衡。
 
    下半年物价或低位平稳运行 猪价现下滑趋势
 
    截至6月20日，全国生猪均价虽然同比涨幅仍然超过三成，但较端午节前6月7日时的价格已经回落了4.76%。专家表示，今年上半年，虽然猪价保持高位运行，但通胀水平总体被保持在3%的目标之内，随着三季度之后猪肉价格可能不再持续上涨，下半年CPI或将进入低位平稳运行区间，完成全年运行目标很有把握。
 
    银行理财平均收益跌至３.８３％ 保本产品跌幅最大
 
    银率网最新数据显示，上周银行理财产品平均预期收益率降至３.８３％，环比前一周大幅下跌０.０６个百分点，创近期单周最大跌幅。从收益类型看，非保本类产品的平均预期收益率下跌幅度较小，而保本类产品的平均预期收益率出现大幅下跌。数据显示，保本浮动类理财产品的平均预期收益率已降至３.２６％，保证收益类理财产品的平均预期收益率降至３.２１％。
 
    数据显示前5月新能源车销量大增130%
 
    中国汽车工业协会发布最新统计数据显示，5月份汽车产销分别完成206.5万辆和209.2万辆，环比上月分别下降5.1%和1.7%，同比分别增长5%和9.8%。今年前5个月，中国汽车产销量分别为1084.4万辆和1075.5万辆，比上年同期分别增长5.8%和7%，高于上年同期2.6和4.9个百分点。